EDENOVO

Wohnung in Bahía de Marbella

Wohnung in Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-17258
Verkauf vereinbart
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Duplex-Penthouse in Bahía de Marbella bietet eine exzellente Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und erstklassiger Lage. Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt und in einer exklusiven Gated Community gelegen, garantiert diese Immobilie Ruhe und Sicherheit. Mit einer Entfernung von nur fünf Minuten zum Stadtzentrum von Marbella genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: absolute Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum urbanen Leben.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Schlafzimmer. Die untere Etage besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der durch die Integration der Terrasse erweitert wurde. Dank eines flexiblen Faltsystems der Fenster lässt sich der Raum vollständig öffnen, um das typische mediterrane Terrassen-Feeling zu kreieren. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein weiteres Gästezimmer sowie einen praktischen Zusatzraum für ein Büro oder Hauswirtschaftszwecke.

Zur Ausstattung der Anlage gehören weitläufige subtropische Gärten, Tennisplätze und mehrere Gemeinschaftspools. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und wird inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes sowie eines Abstellraums verkauft. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Urbanisation spiegeln den hohen Standard der Costa del Sol wider.

Bahía de Marbella ist bekannt für die schönsten Sandstrände der Region und eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Apartment eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investmentobjekt mit hohem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:230 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}G
Region:Bahía de MarbellaViertel/Stadt:Bahía de Marbella
Verkaufspreis

€ 860 000

Preis pro m²
€ 3 739 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 739 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 860 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 75 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 400
Gesamtkaufpreis€ 946 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 860 000
Anzahlung20% (€ 172 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 688 000
Monatliche Rate€ 3 444,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 480,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Bahía de Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17258·EUR 860 000€ 3 739/m²