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Erdgeschosswohnung in Bel Air

Erdgeschosswohnung in Bel Air - Main Photo
1 / 29
EDN-124262
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine private Terrasse von 100 Quadratmetern Größe macht diese Erdgeschosswohnung zu einer Seltenheit im Viertel Bel Air und bietet ausreichend Platz für einen urbanen Garten, einen großzügigen Essbereich oder eine Chill-out-Lounge. Diese Außenfläche ist das Herzstück des Anwesens und ideal für Bewohner, die das mediterrane Klima in privater Atmosphäre genießen möchten.

Die Innenraumgestaltung umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit Badewannen. Marmorböden und Innentüren aus Massivholz unterstreichen die solide Bauqualität dieser 120 m² großen Wohnung. Die Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Substanz für eine optische Modernisierung nach eigenem Geschmack.

In einer gesicherten Anlage gelegen, profitieren die Bewohner von weitläufigen Gartenanlagen und Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder. Innerhalb der Urbanisation ist das Parken unkompliziert, zudem stehen Garagenplätze zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung.

Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Entfernung zum Strand und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen aus. Mit Blick auf den Hafen und die umliegende Landschaft bietet dieses Objekt in Bel Air eine perfekte Kombination aus Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 255 000

Originalpreis
€ 290 000
Preis pro m²
€ 2 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 125 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 255 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 150
Gesamtkaufpreis€ 280 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 255 000
Anzahlung20% (€ 51 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 204 000
Monatliche Rate€ 1 021,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 404,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124262·EUR 255 000€ 2 125/m²