EDENOVO

Wohnung in Bel Air

Wohnung in Bel Air - Main Photo
1 / 1
EDN-126457
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der privaten Wohnanlage Las Terrazas de Bel-Air besticht diese Wohnung vor allem durch ihre beeindruckende 60 m² große Terrasse. Diese außergewöhnliche Außenfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von einer Chill-out-Lounge bis hin zu einem privaten Dachgarten, und erweitert den Wohnraum signifikant unter den freien Himmel der Costa del Sol.

Die 121 m² große Innenfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und verbindet die separate Küche harmonisch mit den übrigen Wohnbereichen. Als Wohnung in der mittleren Etage genießt sie eine angenehme Höhe innerhalb des Gebäudes.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden und Innentüren aus Massivholz, die dem Objekt eine solide Substanz verleihen. Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie die perfekte Gelegenheit, moderne Designvorstellungen auf einer hochwertigen Basis umzusetzen. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen bereits für praktischen Stauraum.

Die Urbanisation in Bel Air (Estepona) verfügt über weitläufige Gartenanlagen und Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder. Die Lage ist ideal für Golfliebhaber, da die Wohnung über Ausblicke auf die umliegenden Golfplätze verfügt. Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Diese Immobilie ist eine vielversprechende Option für Investoren oder Eigennutzer, die ein Objekt mit großem Potenzial suchen. Mit ausreichend Parkplätzen in der Umgebung und der Option, Garagenplätze innerhalb der Anlage zu erwerben, erfüllt dieses Apartment alle Anforderungen an einen komfortablen Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz in Spanien.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:121 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
€ 2 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 231 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Bel Air entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-126457·EUR 270 000€ 2 231/m²