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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-12748
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in Benahavís bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen. Direkt am Rande des El Paraíso Golfplatzes gelegen, besticht das Objekt durch einen unverbaubaren Panoramablick auf den majestätischen Berg La Concha und die gepflegten Grünanlagen der Umgebung.

Die Wohnung umfasst 102 m² bebaute Fläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist die 43 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Outdoor-Living bietet. Die Raumaufteilung ist modern und offen gestaltet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Architektur unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie.

Als Teil einer exklusiven Anlage genießen Bewohner Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, darunter zwei ganzjährig geöffnete Pools, ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio und ein Co-Working-Space. Das Resort-Konzept beinhaltet Concierge-Services und ein professionelles Vermietungsmanagement, was die Immobilie besonders für Investoren attraktiv macht, die eine Kombination aus Eigennutzung und Rendite suchen.

In nur zehn Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Küste und die Strände der Costa del Sol. Die unmittelbare Nachbarschaft zu renommierten Golfplätzen wie Villa Padierna und Guadalmina sowie die schnelle Erreichbarkeit von Marbella und Estepona machen diesen Standort zu einem der begehrtesten in Südspanien.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 255 000

Originalpreis
€ 365 000
Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
59 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 722 / m²
Typische Spanne
€ 3 675 – 5 832 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
141 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 540 000
Typischer Angebotspreis
€ 449 000 – 640 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 255 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 150
Gesamtkaufpreis€ 280 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 255 000
Anzahlung20% (€ 51 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 204 000
Monatliche Rate€ 1 021,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 404,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12748·EUR 255 000€ 2 500/m²