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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-15045
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Apartment in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit, das luxuriöse Leben an der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Gelegen in einer exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, besticht die Immobilie durch ihre Lage direkt am Golfplatz El Higueral. Die 45 m² große Westterrasse ist ein Highlight für Sonnenanbeter und bietet einen weiten Blick über die gepflegten Grünanlagen bis hin zu den Bergen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine hochwertige Designerküche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das stilvolle Interieur mit der weitläufigen Außenfläche.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Urbanisation selbst lässt keine Wünsche offen: Mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Spa-Bereich stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die tropische Gartenanlage unterstreicht das mediterrane Urlaubsgefühl das ganze Jahr über.

Benahavís ist bekannt für seine exzellente Gastronomie und die hohe Lebensqualität. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von Puerto Banús sowie renommierte internationale Schulen. Diese Immobilie kombiniert deutsche Qualitätsansprüche an die Ausstattung mit dem unvergleichlichen spanischen Lebensstil und eignet sich hervorragend als wertstabiles Investment.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 660 000

Preis pro m²
€ 5 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 500 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 660 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 800
Gesamtkaufpreis€ 724 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 660 000
Anzahlung20% (€ 132 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 528 000
Monatliche Rate€ 2 643,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 810,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15045·EUR 660 000€ 5 500/m²