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Wohnung in Benahavís

Wohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-16334
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kernsanierte Erdgeschoss-Apartment in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf moderne Bauqualität und direkte Golfplatzlage legen. Die Immobilie verbindet zeitgemäßes Design mit der idyllischen Umgebung der Costa del Sol und garantiert maximale Privatsphäre.

Mit einer Wohnfläche von 117 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt viel Raum zur Entfaltung. Das Highlight ist die 61 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die Greens und das Meer bietet. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre in allen Bereichen.

In technischer Hinsicht überzeugt die Wohnung durch Fußbodenheizung in der gesamten Einheit und eine effiziente Klimaanlage. Die exklusive Wohnanlage verfügt über einen beheizten Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Jacuzzi. Sicherheit und Komfort werden durch den Gated-Complex-Status und Tiefgaragenplätze mit Aufzugsanbindung großgeschrieben.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Pendler und Golfer, da sowohl renommierte Golfclubs als auch internationale Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga machen dieses Apartment zu einem wertstabilen Investment in einer der exklusivsten Gemeinden Spaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:117 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 470 000

Preis pro m²
€ 4 017 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 017 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 200
Gesamtkaufpreis€ 515 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 000
Anzahlung20% (€ 94 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 000
Monatliche Rate€ 1 882,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 274,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16334·EUR 470 000€ 4 017/m²