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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-17060
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
663 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment in Benahavís setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Eingebettet in ein neues, umweltfreundliches Projekt, besticht die Immobilie durch ihre organische Architektur, die sich nahtlos in die hügelige Landschaft einfügt. Von der großzügigen Wohnebene aus genießen Sie atemberaubende Panorama-Meerblicke und eine unvergleichliche Privatsphäre. Die Architektur, inspiriert von den Prinzipien Frank Lloyd Wrights, verbindet modernes Design mit nachhaltigen Materialien und modernster Haustechnik.

Mit einer bebauten Fläche von 663 m² bietet das Apartment ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten direkt in die 232 m² große Terrasse übergeht. Drei luxuriöse Schlafzimmer-Suiten bieten Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Eine hochmoderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Für optimales Raumklima sorgt eine energieeffiziente Klimaanlage, während hochwertige Bodenbeläge und Oberflächen das exklusive Ambiente unterstreichen.

Die Gated Community funktioniert wie ein privates Resort und lässt keine Wünsche offen. Den Bewohnern stehen ein Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein weitläufiger Spa-Bereich, ein Fitnessstudio sowie Innen- und Außenpools zur Verfügung. Sportbegeisterte profitieren von Tennis- und Paddle-Plätzen direkt auf dem Gelände. Zum Apartment gehören zudem zwei private Parkplätze. Die parkähnlich angelegten Gärten des Komplexes laden zu entspannten Spaziergängen in einer sicheren und gepflegten Umgebung ein.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Gemeinde ist bekannt für ihre exklusiven Golfclubs und erstklassige Gastronomie. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das mondäne Puerto Banús mit seinen Designer-Boutiquen und den Yachthafen sowie die charmante Altstadt von Marbella. Die Kombination aus technischer Perfektion, nachhaltiger Bauweise und der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wertanlage und einem idealen Zweitwohnsitz.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:663 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 499 500

Preis pro m²
€ 5 278 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 278 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 499 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 338 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 445
Gesamtkaufpreis€ 3 876 945

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 499 500
Anzahlung20% (€ 699 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 799 600
Monatliche Rate€ 14 015,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 718,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17060·EUR 3 499 500€ 5 278/m²