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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 38
EDN-21420
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses helle Erdgeschoss-Apartment in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine sichere Wohnumgebung legen. In einer exklusiven Gated Community gelegen, verbindet diese Immobilie moderne Wohnstandards mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 91 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 38 m² große Südwest-Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die tropischen Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool.

Die Urbanisation setzt auf Wellness und Wohlbefinden: Ein beheiztes Hallenbad sowie eine Sauna stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die ruhige Atmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder als werthaltige Investition für die Ferienvermietung.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Golfliebhaber und Naturfreunde, nur wenige Minuten von San Pedro und erstklassigen Restaurants entfernt. Marbella und Estepona sind in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga garantiert eine stressfreie Anreise und macht dieses Apartment zu einem perfekten Zweitwohnsitz in Spanien.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 4 725 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 725 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21420·EUR 430 000€ 4 725/m²