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Wohnung in Benahavís

Wohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-44514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Apartment in Benahavís befindet sich im exklusiven Los Flamingos Golf Resort und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz und ein modernes Design, eingebettet in eine der sichersten und gepflegtesten Wohnanlagen an der Costa del Sol, ideal für Käufer, die Wert auf Beständigkeit und Wertsteigerung legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die große Terrasse. Von hier aus genießen Sie panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer und die erstklassigen Golfplätze der Umgebung, was ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Die Küche wurde komplett modernisiert und mit hochwertigen Schränken sowie einer praktischen Frühstückstheke ausgestattet. Die Anlage bietet exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter drei Swimmingpools und einen Paddle-Tennisplatz. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die vorhandene touristische Vermietlizenz, die eine sofortige legale Bewirtschaftung des Objekts ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe zum 5-Sterne-Hotel Villa Padierna Palace gelegen, sind auch die Strände und das mondäne Puerto Banús in nur 10 Minuten erreichbar. Diese Wohnung im mittleren Stockwerk bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Bestlage und hervorragender Anbindung an die Infrastruktur von Marbella und Estepona.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 4 179 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 179 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44514·EUR 585 000€ 4 179/m²