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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-11247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment an der prestigeträchtigen Avenida del Higuerón in Benalmádena bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und privatem Freiraum. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol, richtet sich dieses Objekt an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen. Die Immobilie besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Auf einer bebauten Fläche von 130 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Küche, die komplett mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Drei Einbauschränke bieten optimalen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung komplett mit luxuriösen Möbeln verkauft wird, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ohne weiteren Aufwand ermöglicht.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der 70 m² große private Garten. Dank der West-Ausrichtung genießen Sie hier die spektakulären andalusischen Sonnenuntergänge in absoluter Privatsphäre. Die Wohnung ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Aufzug. Im Preis inbegriffen sind zudem ein privater Parkplatz sowie ein praktischer Abstellraum. Klimaanlage und eine Video-Gegensprechanlage gehören ebenfalls zum Standard dieser gehobenen Residenz.

Die Lage an der Avenida del Higuerón ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Renommierte Bildungseinrichtungen wie das Colegio Internacional Torrequebrada befinden sich in der Nähe, ebenso wie erstklassige Sportanlagen und Supermärkte. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga oder das Zentrum von Fuengirola in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Hafen und zu den Stränden von Benalmádena unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 580 000

Preis pro m²
€ 4 462 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 462 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 800
Gesamtkaufpreis€ 636 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 580 000
Anzahlung20% (€ 116 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 464 000
Monatliche Rate€ 2 322,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 742,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11247·EUR 580 000€ 4 462/m²