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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-122647
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Maisonette-Penthouse-Wohnung in Benalmádena besticht durch ihre anspruchsvolle Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert, da sich das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse im oberen Stockwerk befindet. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick über die Küste und das Mittelmeer, der durch die erhöhte Lage des Gebäudes besonders weitläufig ist.

Auf der unteren Wohnebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse. Die Küche ist funktional an den Wohnbereich angebunden. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das zweite Schlafzimmer sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit moderner begehbarer Dusche. Mit einer bebauten Fläche von 118 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Die Urbanisation bietet exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ein Fitnessstudio, ein Padel-Platz und ein großer Außenpool inmitten gepflegter Gartenanlagen. Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, die sich praktischerweise direkt neben dem Aufzug befinden. Das Mobiliar ist optional und kann nach Absprache übernommen werden.

Die Lage ist ideal für Golfer und Familien, da sich Driving Ranges, Schulen und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe befinden. Das charmante Benalmádena Pueblo und die Strände sind in ca. fünf Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Durch die Nähe zum Flughafen Málaga (20 Minuten) eignet sich dieses Penthouse perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:118 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 4 653 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 653 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122647·EUR 549 000€ 4 653/m²