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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-79521
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
42 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses helle Apartment in Benalmadena befindet sich in der gepflegten Residenz Gamonal und bietet die perfekte Kombination aus andalusischem Charme und moderner Funktionalität. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen die Wohnräume den ganzen Tag über viel Tageslicht. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt an der Costa del Sol, da die Nachfrage in dieser Lage konstant hoch ist.

Die Raumaufteilung der 42 m² großen Wohnung ist äußerst effizient gestaltet. Es gibt eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Wohnzimmer, das durch drei doppelt verglaste Fenster besticht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen entspannten Blick auf die Umgebung bietet. Zur technischen Ausstattung gehören eine hochwertige Daikin-Klimaanlage (kalt/warm) sowie ein neuer Warmwasserspeicher, was den deutschen Qualitätsansprüchen an Komfort entspricht.

Die Wohnanlage selbst ist eine Oase der Ruhe und verfügt über weitläufige Gartenanlagen sowie fünf Gemeinschaftspools. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst am Empfang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz. Diese Annehmlichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv für Langzeitmieter und Urlauber gleichermaßen, die Wert auf Sicherheit und Freizeitwert legen.

Die Infrastruktur in Benalmadena ist erstklassig. Der Strand ist in etwa 730 Metern fußläufig erreichbar, ein Supermarkt befindet sich fast direkt vor der Tür (50 m). Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof mit Direktverbindung zum Flughafen Malaga ist nur 5 Gehminuten entfernt. Freizeitattraktionen wie die Seilbahn und der Tivoli-Park liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und unterstreichen die hervorragende Lage dieses Apartments.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 206 000

Preis pro m²
€ 4 905 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 905 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
42 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 206 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 480
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 060
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 740
Gesamtkaufpreis€ 226 740

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 206 000
Anzahlung20% (€ 41 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 164 800
Monatliche Rate€ 825,03
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 750,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79521·EUR 206 000€ 4 905/m²