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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-89754
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese makellos renovierte Wohnung in der begehrten Wohngegend von Torrequebrada, Benalmádena, bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen im dritten Stock und nach Westen ausgerichtet, profitiert die Immobilie von einer optimalen Lichtausbeute und herrlicher Nachmittagssonne. Die Kombination aus moderner Architektur und einer privilegierten Lage macht dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnfläche ist intelligent aufgeteilt und umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei modern gestaltete Badezimmer, eines davon en-suite. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das fließend in eine voll ausgestattete, offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung fördert ein kommunikatives Wohnambiente und entspricht höchsten zeitgenössischen Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik.

Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große, verglaste Terrasse mit raumhohen Fenstern. Diese lassen sich komplett öffnen, sodass man die frische Meeresbrise und den Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und den Golfplatz uneingeschränkt genießen kann. Im geschlossenen Zustand dient die Terrasse als gemütlicher Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen. Zur Immobilie gehören zudem ein privater Parkplatz und ein ungewöhnlich großer Abstellraum. Dank der Nähe zum Strand, zu erstklassigen Golfplätzen und allen wichtigen Versorgungseinrichtungen bietet dieses Objekt nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 319 000

Preis pro m²
€ 3 988 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 988 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89754·EUR 319 000€ 3 988/m²