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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-91466
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage in der Anlage Aura Higuerón in Benalmádena besticht durch seine zeitgenössische Architektur und den unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen, um ein luxuriöses Wohnerlebnis an der Costa del Sol zu bieten, das Licht und Raum perfekt kombiniert.

Auf einer Wohnfläche von 84 m² verteilt sich ein fließendes Raumkonzept, bei dem die offene Designerküche direkt in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die raumhohen Glasfronten führen auf eine beeindruckende Terrasse von 65 m², die einen Panoramablick über die Küste bietet. Zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer vervollständigen das Layout dieses hochwertigen Apartments.

Die Gated Community bietet den Bewohnern exklusiven Zugang zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessstudio. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dank der zentralen Klimaanlage und Heizung ist höchster Wohnkomfort garantiert. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Anlage mit Video-Gegensprechanlage gewährleistet.

Gelegen im begehrten Viertel Higuerón, befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum preisgekrönten Higuerón Resort mit seinen Sportclubs und erstklassigen Restaurants. Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Blick auf Werthaltigkeit und Rendite äußerst attraktiv macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 599 000

Preis pro m²
€ 6 175 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 175 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91466·EUR 599 000€ 6 175/m²