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Wohnung in Benalmadena Pueblo

Wohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-12013
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive **Penthouse-Maisonette in Benalmadena Pueblo** befindet sich in der begehrten Anlage Tío Charles, einem im andalusischen Stil erbauten Dorfkomplex. Direkt neben der berühmten buddhistischen Stupa gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus kulturellem Flair und modernem Wohnkomfort an der Costa del Sol.

Durch einen geschickten Ausbau des Dachgeschosses verfügt die Wohnung über eine reale Wohnfläche von 110 m². Die Hauptebene umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine separate Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei außergewöhnlich große Doppelschlafzimmer, die durch Velux-Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet werden.

Die **gated community** verfügt über zwei Gemeinschaftspools, wobei der Hauptpool für seine atemberaubenden Panoramaausblicke über die Küste von Fuengirola bekannt ist. Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen, und optional kann ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz für 15.000 € erworben werden.

Die Lage in Benalmadena Pueblo garantiert eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu lokalen Geschäften und Restaurants. Dank der hervorragenden Anbindung an die A-7 ist der Flughafen Malaga in nur 15 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler und Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 285 000

Preis pro m²
€ 2 591 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 591 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12013·EUR 285 000€ 2 591/m²