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Wohnung in Benalmadena Pueblo

Wohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-75614
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Benalmadena Pueblo befindet sich in der begehrten Wohnanlage Arenal Golf, die für ihre erstklassige Lebensqualität und die harmonische Verbindung von Natur und Urbanität bekannt ist. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer gehobenen Wohngegend und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 82 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der fließend in die 15 m² große Terrasse übergeht. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über die gepflegten Greens des Golfplatzes bis hin zum glitzernden Mittelmeer. Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich, was sie sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv macht.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem und ein Tresor, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit Aufzug und wunderschönen Gemeinschaftsgärten. Ein entscheidender Vorteil für Investoren: Das Objekt verfügt bereits über eine gültige Lizenz zur Ferienvermietung, was in dieser gefragten Lage eine hervorragende Rendite verspricht.

Die Infrastruktur rund um Arenal Golf ist exzellent. Der renommierte Bil Bil Sports Club mit Fitnessstudio, Tennis- und Paddelplätzen liegt direkt vor der Haustür. Supermärkte, internationale Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Fahrt zum Flughafen Málaga, während die feinsandigen Strände von Benalmádena und der berühmte Yachthafen Puerto Marina nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:82 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 3 598 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 598 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75614·EUR 295 000€ 3 598/m²