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Penthouse in Benalmadena Pueblo

Penthouse in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-124232
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment in Benalmádena Pueblo zeichnet sich durch ein Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse B und eine moderne Warmwasserbereitung mittels Aerothermie mit Photovoltaik-Unterstützung aus. Als Erstbezug bietet diese Immobilie den Vorteil modernster Bauqualität und höchster Standards bei der Wärme- und Schalldämmung, die in dieser etablierten Region selten zu finden sind.

Die Raumaufteilung ist auf maximale Lichtausbeute durch bodentiefe Fenster ausgelegt. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse, die einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Hochwertige Keramikböden und glatte Wandoberflächen unterstreichen das zeitgemäße Design der Innenräume.

Zur technischen Ausstattung gehören eine voll möblierte Küche mit Markengeräten sowie eine zentral gesteuerte Klimaanlage (warm/kalt). Die geschlossene Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen Außenpool mit Nachtbeleuchtung, ein Fitnessstudio und einen Social-Gourmet-Raum für Veranstaltungen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für E-Ladestationen und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Benalmádena Pueblo garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die AP-7 ist der internationale Flughafen von Málaga in nur 14 Minuten erreichbar. Diese Immobilie kombiniert Panoramablicke auf das Mittelmeer mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und ist somit ideal für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 4 138 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 138 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124232·EUR 480 000€ 4 138/m²