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Erdgeschosswohnung in Benalmadena Pueblo

Erdgeschosswohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 29
EDN-63994
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusiv renovierte Erdgeschosswohnung in Benalmádena Pueblo bietet eine seltene Kombination aus traditionellem spanischen Charme und modernem High-End-Design. In einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol gelegen, besticht dieses Objekt durch seine hochwertige Ausstattung und die ruhige, sichere Atmosphäre einer geschlossenen Wohnanlage.

Auf einer Wohnfläche von 155 m² verteilen sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die großzügige private Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über das Mittelmeer und die gepflegte Poolanlage, was die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer macht.

Zu den technischen Highlights gehören eine voll integrierte Klimaanlage, ein Aufzug und eine moderne Gegensprechanlage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet einen gemeinschaftlichen Poolbereich, der von tropischen Gärten umgeben ist.

Die zentrale Lage ermöglicht es, das historische Zentrum von Benalmádena Pueblo mit seinen Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Jachthafen unterstreicht die Exklusivität. Dank der vorhandenen Tourismuslizenz ist diese Immobilie zudem eine erstklassige Investition für die Ferienvermietung mit attraktiven Renditechancen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:155 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 2 903 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 903 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63994·EUR 450 000€ 2 903/m²