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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-77387
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Upper Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf großzügige Außenflächen und Privatsphäre legen. Gelegen in der exklusiven Gated Community Mediterráneo, besticht diese Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste und den umliegenden Bergen ermöglicht. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der sichersten Wohnanlagen der Region.

Das Innere der Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 107 m². Das helle Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die Hauptterrasse, die mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet ist. Diese lassen sich vollständig öffnen oder schließen, wodurch ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit Meerblick entsteht. Das Penthouse verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei modernisierte Badezimmer, die erst kürzlich nach höchsten Standards renoviert wurden.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das beeindruckende, 56 m² große Dach-Solarium. Über eine interne Treppe mit hohen Decken und kunstvollen Buntglasfenstern gelangt man auf diese private Oase. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Außenküche, einen Grillbereich und Sonnenliegen, wobei die Sicht auf das Meer und den Hafen von Cabopino atemberaubend ist. Mit insgesamt 78 m² registrierter Terrassenfläche bietet dieses Penthouse deutlich mehr Freiraum als vergleichbare Objekte in dieser Preisklasse.

Die Urbanisation Mediterráneo zeichnet sich durch ihre gepflegten Gartenanlagen und einen ruhigen Gemeinschaftspool aus. Ausreichend Parkplätze stehen innerhalb des gesicherten Komplexes zur Verfügung. Die Lage in Calahonda ist ideal: In wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, die Strände von Mijas Costa sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Malaga ist diese Immobilie sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt bestens geeignet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 3 692 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 692 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77387·EUR 395 000€ 3 692/m²