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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 28
EDN-21416
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung in Calanova Golf bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und ein exklusives Wohnumfeld legen. Die Immobilie ist vollständig möbliert und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft der Costa del Sol.

Der Grundriss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Eine moderne Küche geht fließend in den Wohnbereich über, der direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für Bewohner und Gäste, wobei hochwertige Materialien und modernes Design im Vordergrund stehen.

Zu den Annehmlichkeiten der Wohnanlage gehören ein Innen- und Außenpool, ein privates Fitnessstudio sowie Gemeinschaftsbereiche für Freizeitaktivitäten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage ist ideal: Nur 10 Autominuten von den Stränden von La Cala entfernt, finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung in Calanova Golf ist eine wertstabile Anlageimmobilie mit hervorragenden Vermietungsaussichten und hohem Wohnkomfort.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 520 000
Preis pro m²
€ 6 414 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 414 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21416·EUR 449 000€ 6 414/m²