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Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
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EDN-126477
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Erdgeschoss-Apartment in der exklusiven Urbanisation Majestic Hills in Casares präsentiert sich als schlüsselfertige Immobilie auf Musterhaus-Niveau. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und beeindruckt durch eine moderne, integrierte Küche sowie ein großzügiges Raumkonzept, das sofortiges Einziehen ermöglicht.

Die Aufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei alle Räume durch ihre überdurchschnittliche Größe bestechen. Der fließende Übergang vom Wohnbereich zur 35 m² großen Luxusterrasse schafft einen erweiterten Lebensraum im Freien, der perfekt in die gepflegte Gartenanlage des Komplexes integriert ist.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie eine voll installierte Klimaanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den hohen Komfort dieser Immobilie in Casares Costa unterstreicht.

Die Lage direkt neben dem weltberühmten Resort Finca Cortesin und dem Casares Golfplatz bietet ein erstklassiges Umfeld für Sportbegeisterte. Der Strand ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar, was die perfekte Kombination aus exklusivem Golf-Lifestyle und Nähe zum Mittelmeer darstellt. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Raumangebot legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 4 774 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 774 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126477·EUR 549 000€ 4 774/m²