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Etagenwohnung in Casares

Etagenwohnung in Casares - Main Photo
1 / 26
EDN-14459
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der exklusiven Wohnanlage La Sabina in Casares bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit der natürlichen Schönheit der andalusischen Küstenlandschaft.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die offene Küche integriert sich perfekt in den hellen Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Highlight sind die 34 m² großen Terrassen, die einen unverbaubaren Meerblick bieten und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern.

Die Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage und Heizung sowie hochwertige Einbauschränke. Zur Immobilie gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage bietet ihren Bewohnern gepflegte Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool und ein hohes Maß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Mit einer Entfernung von nur 8 Minuten zum Strand und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist die Lage ideal für die Ferienvermietung oder als dauerhafter Wohnsitz. Da sich die Region Casares in einer stetigen Expansionsphase befindet, stellt dieses Objekt eine wertstabile Investition mit hervorragenden Aussichten auf Wertsteigerung dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 5 450 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 450 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14459·EUR 545 000€ 5 450/m²