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Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
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EDN-14621
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Duplex-Penthouse in Casares bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit spektakulärer Aussicht an der Costa del Sol zu verbinden. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage in einer begehrten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Die Architektur nutzt die natürliche Hanglage optimal aus, um helle und luftige Wohnräume zu schaffen.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was dieses Objekt ideal für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil macht. Der elegante Wohnbereich führt direkt auf die 39 m² große Terrasse, die als zweites Wohnzimmer im Freien dient. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Hochwertige Marmorböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt: Die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die besonders in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Die Küche ist teilmöbliert und bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein modernes Alarmsystem sorgt für Sicherheit, während die gepflegte Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool und Tiefgaragenplätzen zum Entspannen und sorgenfreien Wohnen einlädt.

Die Lage in Casares zeichnet sich durch die Nähe zu erstklassigen Schulen, Geschäften und idyllischen Waldgebieten aus. Für Sportbegeisterte liegen renommierte Golfplätze und der Strand nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Kombination aus traditionellem Dorfcharakter und modernem Lifestyle macht diese Gegend zu einem der gefragtesten Standorte für internationale Käufer, die Wert auf Qualität und Transparenz legen.

Dank der soliden Bausubstanz und der begehrten Aufteilung mit vier Schlafzimmern stellt dieses Penthouse eine wertstabile Investition dar. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder zur Ferienvermietung – die hohe Nachfrage in dieser Region garantiert eine attraktive Rendite. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität unter der spanischen Sonne.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 439 000

Preis pro m²
€ 2 927 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 927 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 100
Gesamtkaufpreis€ 481 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 000
Anzahlung20% (€ 87 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 200
Monatliche Rate€ 1 758,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 860,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14621·EUR 439 000€ 2 927/m²