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Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
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EDN-16503
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung in Casares befindet sich in der exklusiven Anlage Casares Golf Garden und bietet ein erstklassiges Wohnambiente für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Kombination aus gehobener Nachbarschaft und der Nähe zu den besten Golfplätzen der Costa del Sol macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate, modern ausgestattete Küche. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und luxuriöse En-Suite-Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die hochwertige Bauweise und die installierte Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große überdachte Terrasse, die direkt in den privaten Garten mit Südost-Ausrichtung übergeht. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Exklusivität mit mehreren Gemeinschaftspools und weitläufigen Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen.

Zur Wohnung gehören zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze. Die Lage ist ideal: Nur wenige Autominuten trennen Sie vom Strand, erstklassigen Restaurants und dem Flughafen von Gibraltar oder Málaga, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 3 722 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 722 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16503·EUR 335 000€ 3 722/m²