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Erdgeschosswohnung in Casares

Erdgeschosswohnung in Casares - Main Photo
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EDN-46859
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Casares bietet eine seltene Kombination aus moderner Eleganz und naturnaher Idylle. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität und ein ruhiges Wohnumfeld inmitten einer etablierten Golflandschaft legen, ohne auf die Vorzüge der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Die 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offene, voll ausgestattete Designerküche geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über. Ein besonderes Highlight ist die 34 m² große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, der als grüne Oase für maximale Privatsphäre und Entspannung sorgt.

In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, genießen Eigentümer Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Padel-Platz. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen Außenstellplatz. Die Lage direkt an einem 9-Loch-Golfplatz garantiert unverbaubare Ausblicke und eine hohe Lebensqualität in einer gepflegten Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: In nur 10 Minuten erreichen Sie Estepona, in 30 Minuten das mondäne Marbella und in 50 Minuten den Flughafen Málaga. Die Nähe zum malerischen Dorf Casares sowie zu Stränden und erstklassigen Restaurants macht diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition mit exzellenter Renditechance.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46859·EUR 480 000