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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-119220
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
81 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in der Gegend von Doña Julia besticht durch ihre 25 m² große, verglaste Terrasse, die als ganzjährig nutzbarer Wohnraum dient und direkt in den 31 m² großen Privatgarten führt. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und präsentiert sich in einem frischen, modernen Design, das die hellen Räume optimal zur Geltung bringt.

Auf einer Wohnfläche von 81 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offene, voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, um ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen. Durch die Verglasung der Terrasse wird der Innenbereich nahtlos in den Außenbereich erweitert, mit direktem Blick auf die gepflegte Gartenanlage.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie hochwertige Fliesenböden. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Aufzug und verfügt über einen privaten Parkplatz. Ein Highlight der Gemeinschaftsanlage wird der in Kürze fertiggestellte Gemeinschaftspool sein, der das Freizeitangebot vor Ort abrundet.

Gelegen in einer Urbanisation in Casares Playa, befinden sich Golfplätze und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Die Strände von Casares Costa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Häfen von La Duquesa und Estepona erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten, während der Flughafen von Málaga etwa eine Autostunde entfernt ist, was die Lage ideal für Pendler und Urlauber macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:81 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 255 000

Preis pro m²
€ 3 148 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 148 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 255 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 150
Gesamtkaufpreis€ 280 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 255 000
Anzahlung20% (€ 51 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 204 000
Monatliche Rate€ 1 021,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 404,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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