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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-120334
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Nur fünf Gehminuten trennen dieses Apartment in Marina de Casares vom Mittelmeerstrand, was eine erstklassige Lage für Liebhaber des küstennahen Lebensstils darstellt. Die Immobilie in Casares Playa besticht durch ihre reine Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Ambiente während des gesamten Tages sorgt.

Die 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich. Die integrierte, offene Küche fördert ein modernes Raumgefühl und verbindet die funktionalen Bereiche des Hauses harmonisch miteinander, was besonders bei der Nutzung als Ferienimmobilie von Vorteil ist.

Ein Highlight ist die 12 m² große private Terrasse, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnanlage selbst ist als Gated Community mit Pool und Gartenanlagen konzipiert, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert, während ein Aufzug den bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung von Casares Playa finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Minimarkt, ein Friseursalon und verschiedene Restaurants. Die hervorragende Anbindung an die A-7 erlaubt schnelle Ausflüge nach Estepona, zu den nahegelegenen Häfen oder den exklusiven Golfplätzen der Region.

Diese Kombination aus unmittelbarer Strandnähe und hochwertiger Ausstattung in einer ruhigen Wohngegend macht das Objekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer oder als Anlageobjekt an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:71 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 245 000

Preis pro m²
€ 3 451 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 451 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 245 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 250
Gesamtkaufpreis€ 269 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 245 000
Anzahlung20% (€ 49 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 196 000
Monatliche Rate€ 981,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 270,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120334·EUR 245 000€ 3 451/m²