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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-124773
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses helle Apartment im Erdgeschoss der etablierten Wohnanlage Paraiso de la Bahia besticht durch seinen unverbaubaren Blick über das Campo. In Casares Playa gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und der Sicherheit eines geschlossenen Wohnkomplexes mit gemeinschaftlichem Pool und Gartenanlagen.

Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, eines davon en-suite, sowie hochwertige Marmorböden unterstreichen den gepflegten Zustand. Die 14 m² große Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf die umliegende Waldlandschaft in privater Atmosphäre zu genießen.

Zur technischen Ausstattung gehören Doppelverglasung, Einbauschränke und elektrische Jalousien. Ein privater Parkplatz innerhalb der Anlage sowie eine Sprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, was einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

Die Lage ist ideal für Golf- und Strandliebhaber gleichermaßen. Dank der hervorragenden Anbindung sind die Häfen von Estepona und La Duquesa sowie Gibraltar und Marbella in kurzer Zeit erreichbar. Ein erstklassiges Investmentobjekt für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 260 000

Preis pro m²
€ 2 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 600 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124773·EUR 260 000€ 2 600/m²