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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-23609
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
149 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Penthouse-Duplex in Casares Playa befindet sich in der exklusiven Gated Community Costa Casares. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Südwest-Ausrichtung aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgt und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, die gepflegten Gartenanlagen und die umliegenden Berge ermöglicht.

Auf einer Wohnfläche von 149 m² bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Das Highlight sind die 50 m² Terrassenflächen, die auf drei verschiedene Bereiche verteilt sind. Während die Hauptterrassen zum Sonnenbaden mit Meerblick einladen, bietet die Nordterrasse einen angenehm kühlen Rückzugsort mit Blick auf die Sierra Bermeja.

Die Urbanisation legt großen Wert auf Sicherheit und Lebensqualität, unterstützt durch ein modernes Videoüberwachungssystem. Den Bewohnern stehen zwei große Swimmingpools, ein Kinderbecken und ein Spielplatz zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsparkplatz sowie hochwertige Einbauschränke in allen Schlafzimmern unterstreichen den funktionalen Komfort dieser Immobilie.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand von Casares Costa ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte und erstklassige Restaurants. San Luis de Sabinillas liegt nur 3 Autominuten entfernt, was die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für alle Aktivitäten an der westlichen Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:149 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 353 000

Preis pro m²
€ 2 369 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 369 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 353 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 530
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 970
Gesamtkaufpreis€ 386 970

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 353 000
Anzahlung20% (€ 70 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 282 400
Monatliche Rate€ 1 413,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 712,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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