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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-24886
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Duplex in Casares Playa besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und erstklassige Lage in der gepflegten Anlage Terrazas de la Bahía. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnambiente an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 117 m² verteilen sich über zwei Etagen drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche und der offene Wohn-Essbereich bieten viel Platz für das tägliche Leben. Durch die intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen wird ein Wohngefühl vermittelt, das dem eines Reihenhauses nahekommt.

Ein besonderes Highlight sind die 50 m² großen Terrassenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten – von privaten Sonnenbädern bis hin zu geselligen Abenden unter dem Sternenhimmel. Diese Außenbereiche fangen das mediterrane Licht perfekt ein und erweitern den Wohnraum signifikant.

Die Lage in Casares Playa ist ideal für Golfenthusiasten und Strandliebhaber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Weltklasse-Golfplätze sowie die charmanten Häfen von Estepona und Sotogrande. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die solide Bausubstanz machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition mit hoher Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:117 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 352 000

Preis pro m²
€ 3 009 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 009 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 352 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 520
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 880
Gesamtkaufpreis€ 385 880

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 352 000
Anzahlung20% (€ 70 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 281 600
Monatliche Rate€ 1 409,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 699,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24886·EUR 352 000€ 3 009/m²