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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-61147
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Casares Playa bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Außenbereich und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Gelegen in einer sicher eingezäunten Wohnanlage, besticht das Objekt durch seine weitläufigen Gartenanlagen und drei Poolbereiche. Die Bauqualität und der hervorragende Pflegezustand der Anlage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über eine intelligente Raumaufteilung mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Das Herzstück ist das offene Wohn- und Esszimmer, das direkt auf die untere Terrasse führt. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein absolutes Highlight ist das 80 m² große private Dach-Solarium, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist und einen 180-Grad-Panoramablick auf das Meer, die Golfplätze und die afrikanische Küste bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (kalt/warm), Deckenventilatoren in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster und Sonnenschutzblenden. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was sie zu einer schlüsselfertigen Lösung für Urlauber oder Investoren macht. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung in den Wintermonaten, während Markisen auf der unteren Terrasse im Sommer kühlen Schatten spenden.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Der Strand von Torre de la Sal ist nur 1 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weltberühmte Golfplätze wie Finca Cortesín. Der charmante Yachthafen von La Duquesa ist in drei Minuten und die Stadt Estepona in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie in Casares Playa ist die perfekte Wahl für alle, die Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:71 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
€ 3 803 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 803 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61147·EUR 270 000€ 3 803/m²