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Maisonette-Wohnung in Casares Pueblo

Maisonette-Wohnung in Casares Pueblo - Main Photo
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EDN-15557
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Casares Pueblo, ein Duplex-Apartment zu erwerben und es in Ihr persönliches Refugium zu verwandeln. Dieses 52 m² große Apartment befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes, nur eine Minute von der Plaza España entfernt und bietet eine ideale Ausgangsbasis für das authentische andalusische Leben. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu Bäckereien, Supermärkten, Apotheken und charmanten Restaurants und Cafés, ergänzt durch bequeme, kostenlose Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Dieses Duplex-Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist eine hervorragende Leinwand für eine umfassende Renovierung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, jede etwa 26 m² groß, und bietet die Flexibilität, entweder ein gemütliches Familienapartment oder zwei separate Studio-Apartments zu gestalten. Beide Ebenen bieten atemberaubende Panoramaaussichten auf die historische Burg und die umliegende Berglandschaft, die jedem Raum eine besondere Note verleihen.

Die Möglichkeit, diese Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist ein entscheidender Vorteil. Eine Investition in die Renovierung ermöglicht es Ihnen, hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale zu integrieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dies gewährleistet optimale Funktionalität und Ästhetik, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und den Charme von Casares Pueblo.

Casares Pueblo bietet eine ruhige und dennoch lebendige Gemeinschaft. Die Bewohner profitieren von Annehmlichkeiten wie einem großen Gemeinschaftspool und Tennisplätzen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Nähe zur Costa del Sol bedeutet, dass Strände, Golfplätze und internationale Flughäfen leicht erreichbar sind, was die Lage sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Feriendomizile attraktiv macht.

Dieses Apartment stellt eine solide Investition dar, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienvermietungsobjekt. Die Kombination aus seiner erstklassigen Lage in Casares Pueblo, den spektakulären Ausblicken und dem Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung macht es zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Potenzial schätzen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex
Region:Casares PuebloViertel/Stadt:Casares Pueblo
Verkaufspreis

€ 75 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 75 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 6 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 8 950
Gesamtkaufpreis€ 83 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 75 000
Anzahlung20% (€ 15 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 60 000
Monatliche Rate€ 300,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 001,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15557·EUR 75 000