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Etagenwohnung in Costalita

Etagenwohnung in Costalita - Main Photo
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EDN-90938
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Costalita bietet eine erstklassige Lage in zweiter Strandlinie und ist ein Juwel für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Kombination aus Meerblick und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol. Die Urbanisation zeichnet sich durch ihre gepflegten Außenanlagen und die sichere, familiäre Atmosphäre aus.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² bietet das Apartment eine flexible Raumaufteilung. Ursprünglich als 3-Schlafzimmer-Einheit konzipiert, wurde es in eine großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit drei Badezimmern umgewandelt. Das Highlight ist die 50 m² große, sonnige Terrasse, die viel Platz für Entspannung bietet. Eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie Klimaanlage und ein Aufzug gehören zur hochwertigen Ausstattung.

Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, weitläufige Gärten und eine saisonale Bar. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Estepona, San Pedro de Alcántara und das luxuriöse Puerto Banús. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Für Golfer liegen einige der besten Plätze der Region direkt vor der Haustür, was die Wohnung zu einem idealen Zweitwohnsitz macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 780 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 7 091 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 091 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90938·EUR 780 000€ 7 091/m²