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Penthouse in Doña Julia

Penthouse in Doña Julia - Main Photo
1 / 44
EDN-23479
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
179 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Penthouse in Doña Julia bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität, da es eine gesamte Etage in einem Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten einnimmt. Mit einer Wohnfläche von 179 m² und einer großzügigen 55 m² Terrasse besticht die Immobilie durch ihre offene Gestaltung und den unverbaubaren Panoramablick auf die Berge von Casares. Die Terrasse fungiert als erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Abende in der Sonne und das Genießen des milden Klimas der Costa del Sol.

Der Innenbereich überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die halb-offene Küche ist mit Marmorarbeitsplatten ausgestattet und führt auf eine verglaste Terrasse, die als Hauswirtschaftsraum dient. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank seiner mehrseitigen Ausrichtung stets hell und einladend wirkt. Ein gläserner Flur verbindet den Wohnbereich mit den drei geräumigen Schlafzimmern. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit Jacuzzi, einer begehbaren Dusche und einer einzigartigen Semi-Outdoor-Dusche mit Bergblick.

Zu den technischen Highlights gehören die Klimaanlage (warm/kalt) sowie der private Aufzug direkt in die Wohnung. Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze und die Mitbenutzung eines Abstellraums. Die Wohnanlage bietet zudem erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen gepflegten Garten, einen Swimmingpool, Paddle-Tennisplätze und ein Fitnessstudio, was einen aktiven und komfortablen Lebensstil unterstützt.

Die Lage in Casares ist ideal für Käufer, die Ruhe suchen, aber dennoch nah am Geschehen sein möchten. Die Strände von Casares und der Hafen von La Duquesa sind nur fünf Autominuten entfernt. Estepona mit seiner charmanten Altstadt erreichen Sie in zehn Minuten, während Marbella etwa zwanzig Minuten entfernt liegt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert dieses luxuriösen Apartments in Doña Julia, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie eignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:179 m²Terrasse:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 560 000

Preis pro m²
€ 3 128 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 128 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23479·EUR 560 000€ 3 128/m²