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Penthouse in Doña Julia

Penthouse in Doña Julia - Main Photo
1 / 21
EDN-66358
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
219 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse in Doña Julia bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Anlage mit nur acht Gebäuden, die von weitläufigen Grünflächen und dem Golfplatz umgeben sind, was ein Höchstmaß an Ruhe garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 219 m² verteilt sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse. Die Bauqualität zeigt sich in Details wie der integrierten Klimaanlage und dem Sicherheitssystem.

Ein Highlight ist die Dachterrasse von 128 m² inklusive Jacuzzi und Pergola, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Golflandschaft bietet. Zusammen mit der Hauptterrasse von 47 m² entsteht hier ein privater Außenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen: Sabinillas und der Hafen von La Duquesa sind in 10 Minuten erreichbar, das mondäne Estepona in 15 Minuten. Der Flughafen Málaga ist ca. 60 Minuten entfernt, was die Immobilie auch als Zweitwohnsitz für internationale Käufer äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:219 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 2 260 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 260 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66358·EUR 495 000€ 2 260/m²