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Etagenwohnung in Doña Julia

Etagenwohnung in Doña Julia - Main Photo
1 / 48
EDN-25816
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
234 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Doña Julia besticht durch seine privilegierte Lage in einer der elegantesten Urbanisationen von Casares. Von seiner erhöhten Position aus bietet es einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Fairways des Doña Julia Golfplatzes und die majestätischen Berge von Casares. Die Anlage umfasst lediglich 54 Einheiten in 12 Gebäuden im andalusischen Stil, was eine private und gehobene Wohnatmosphäre garantiert.

Die Wohnfläche von 234 m² verteilt sich auf helle, offen gestaltete Räume. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Dachausbau (Loft), der von den jetzigen Eigentümern als drittes Schlafzimmer gestaltet wurde und einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse, wobei die Master-Suite zusätzlich mit einer Ankleide und einem luxuriösen En-Suite-Bad ausgestattet ist.

Der Außenbereich ist mit einer Terrasse von 116 m² außergewöhnlich großzügig bemessen. Dank der installierten Glasvorhänge lässt sich ein Teil der Terrasse das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum nutzen. Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Dampfbad, Paddle-Tennisplätze und einen großen Gemeinschaftspool in einer gepflegten Gartenanlage.

In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz gelegen, bietet diese Immobilie in Doña Julia die perfekte Kombination aus Sport, Entspannung und Komfort. Ausgestattet mit Klimaanlage, Alarmanlage und Aufzug erfüllt das Apartment höchste Ansprüche an Qualität und Sicherheit. Es eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:234 m²Terrasse:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 620 000
Preis pro m²
€ 2 543 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 543 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25816·EUR 595 000€ 2 543/m²