EDENOVO

Etagenwohnung in Doña Julia

Etagenwohnung in Doña Julia - Main Photo
1 / 55
EDN-66994
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
234 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment in der mittleren Etage befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Doña Julia, Casares Costa. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Position, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, den gepflegten Doña Julia Golfplatz und die umliegende Berglandschaft bietet. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe einer privilegierten Umgebung, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Auf einer bebauten Fläche von 234 m² bietet das Apartment ein großzügiges, offenes Wohnkonzept. Die drei Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, wobei zwei der Hauptschlafzimmer direkten Zugang zur beeindruckenden 116 m² großen Terrasse haben. Dank hochwertiger Glasvorhänge kann dieser Außenbereich das ganze Jahr über als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden. Die moderne, voll ausgestattete Küche und die zwei eleganten Badezimmer sowie ein Gäste-WC unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.

Die bewachte Wohnanlage im andalusischen Stil bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen für einen aktiven Lebensstil. Dazu gehören ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein türkisches Dampfbad sowie Padel-Tennisplätze und ein großer Außenpool. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Stellplatz. Die Bauqualität und die verwendeten Materialien entsprechen höchsten Ansprüchen an Langlebigkeit und Energieeffizienz.

Die Lage in Casares Costa ist ideal: Die Strände sind in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, und das weltberühmte Finca Cortesín Resort liegt in unmittelbarer Nähe. Die charmante Altstadt von Estepona ist nur 10 Autominuten entfernt, während die Flughäfen von Málaga und Gibraltar schnell über die Autobahn erreichbar sind. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für Golf-Liebhaber und Familien, die ein sicheres und luxuriöses Zuhause an der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:234 m²Terrasse:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 2 543 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 543 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Doña Julia entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-66994·EUR 595 000€ 2 543/m²