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Wohnung in Dos Hermanas

Wohnung in Dos Hermanas - Main Photo
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EDN-133447
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
37 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Dos Hermanas besticht durch ihre unmittelbare Strandlage und die optimale Südausrichtung, die für helle Räume und einen freien Blick auf die gemeinschaftlichen Gartenanlagen sorgt. Als oberste Einheit bietet sie eine angenehme Privatsphäre abseits des Straßenniveaus.

Die Aufteilung ist kompakt und effizient gestaltet: Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur 10 m² großen Terrasse, die als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel dient. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf insgesamt 37 m² Wohnfläche.

Zur Wohnanlage gehören ein großer Gemeinschaftspool sowie weitläufige Gartenflächen. Die Küche ist bereits komplett ausgestattet, was den Einzug in diese Wiederverkaufsimmobilie erleichtert. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße vor dem Gebäude.

Dank der Nähe zu Geschäften und der erstklassigen Lage direkt am Meer sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Diese Wohnung in Dos Hermanas ist ideal für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in Meeresnähe suchen.

Flächen

Fläche:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Dos HermanasViertel/Stadt:Dos Hermanas
Verkaufspreis

€ 280 000

Preis pro m²
€ 7 568 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 568 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-133447·EUR 280 000€ 7 568/m²