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Wohnung in El Morche

Wohnung in El Morche - Main Photo
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EDN-130087
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in El Morche besticht durch seine 30 m² große private Dachterrasse, die über eine interne Treppe direkt aus dem Wohnbereich erreichbar ist und spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge bietet. Diese zusätzliche Ebene schafft einen exklusiven Rückzugsort im Freien, der weit über den üblichen Standard hinausgeht.

Die Raumaufteilung umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Klimaanlage und Balkon sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und verfügt über ein modernes Badezimmer.

Die Anlage ist als geschlossene Urbanisation konzipiert und bietet einen Gemeinschaftspool sowie ein hohes Maß an Sicherheit durch eine Gegensprechanlage. Ein eigener Parkplatz ist bereits im Preis enthalten, was in dieser strandnahen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage ist ideal für Strandliebhaber, da das Meer nur 50 Meter entfernt ist. Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur.

Da die Eigentümergemeinschaft die Ferienvermietung ausdrücklich gestattet, ist diese Immobilie eine hervorragende Option für Kapitalanleger, die eine Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen.

Flächen

Fläche:48 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}F
Region:El MorcheViertel/Stadt:El Morche
Verkaufspreis

€ 210 000

Preis pro m²
€ 4 375 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 375 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 210 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 100
Gesamtkaufpreis€ 231 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 210 000
Anzahlung20% (€ 42 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 168 000
Monatliche Rate€ 841,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 803,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-130087·EUR 210 000€ 4 375/m²