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Wohnung in El Paraiso

Wohnung in El Paraiso - Main Photo
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EDN-65875
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in El Paraiso bietet eine seltene Gelegenheit, traditionelles andalusisches Design in einer modernisierten Form zu erleben. Gelegen im beliebten Viertel El Pilar, besticht dieses Anwesen durch seine oberste Etage, die maximale Privatsphäre und Lichtdurchflutung garantiert. Die Immobilie ist perfekt für Käufer geeignet, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Lage an der New Golden Mile legen, wo Strandnähe und Golfsport direkt vor der Haustür aufeinandertreffen.

Die Raumaufteilung der 75 m² großen Wohnung ist optimal genutzt: Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Zentrum und führt direkt auf die 28 m² große Terrasse. Von hier aus genießt man einen entspannten Blick auf die gepflegten Poolanlagen und die Gartenlandschaft der Urbanisation. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer wurden hochwertig renoviert, wobei moderne Funktionalität mit dem zeitlosen Charme der Anlage kombiniert wurde. Auch die Küche präsentiert sich in einem tadellosen, aktualisierten Zustand.

Zu den Highlights der bewachten Wohnanlage gehören die weitläufigen Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools, wobei ein Pool für die ganzjährige Nutzung beheizt ist. Dies unterstreicht den hohen Lebensstandard und die Attraktivität für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz. Die Anlage ist bekannt für ihre gepflegte Atmosphäre und die Sicherheit, die ein geschlossener Komplex bietet, was besonders für internationale Käufer von großer Bedeutung ist.

Die Infrastruktur in El Pilar ist hervorragend ausgebaut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Supermärkten und Cafés sowie Sporteinrichtungen wie Tennis- und Bowlingclubs. Die Golfplätze von El Paraiso und Benavista sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung zu einem Paradies für Golfer macht. Die strategische Lage zwischen Estepona und San Pedro de Alcantara sorgt für eine exzellente Anbindung an alle Hotspots der Costa del Sol, ohne auf die Ruhe einer etablierten Wohngegend verzichten zu müssen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 4 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 600 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65875·EUR 345 000€ 4 600/m²