EDENOVO

Wohnung in Elviria

Wohnung in Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-119759
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Wohnanlage Green Hills im Osten von Marbella besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung mit sechs Gemeinschaftspools im Freien sowie einem zusätzlichen Hallenbad für die Nutzung in den Wintermonaten. Dieses Apartment in der mittleren Etage in Elviria befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Videoüberwachung, eingebettet in weitläufige, eingewachsene Gärten, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Gebirge bieten.

Die 155 m² große Wohnfläche wurde vor nur drei Jahren komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer führt direkt auf die 26 m² große, überdachte Terrasse mit neu installierten Markisen, von der aus man panoramische Ausblicke auf das Meer und die Berge genießt. Die separate, brandneue Küche ist mit hochwertigen Geräten und einem praktischen Hauswirtschaftsraum ausgestattet, während die zwei Schlafzimmer über geräumige Einbauschränke und zwei Badezimmer verfügen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Aufzug. Dank der umfassenden Modernisierung ist das Objekt sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.

Die Lage in Elviria ist ideal für Pendler und Golfliebhaber, da Golfplätze nur einen Kilometer entfernt sind und die Autobahn schnell erreichbar ist. Marbella liegt etwa 15 Minuten entfernt, während Fuengirola in 25 Minuten erreicht werden kann. Alle lokalen Annehmlichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, was diese Wohnung zu einer perfekten Kombination aus naturnaher Ruhe und exzellenter Infrastruktur an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:155 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 419 000

Preis pro m²
€ 2 703 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 703 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 419 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 100
Gesamtkaufpreis€ 459 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 419 000
Anzahlung20% (€ 83 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 335 200
Monatliche Rate€ 1 678,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 593,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Elviria entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-119759·EUR 419 000€ 2 703/m²