Wohnung in Elviria

Dieses großzügige Erdgeschoss-Apartment befindet sich in Elviria, einem der exklusivsten Stadtteile von Marbella, nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt. Die Lage in der zweiten Strandlinie garantiert eine perfekte Mischung aus maritimem Lebensstil und der Ruhe einer gehobenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Auswahl an Restaurants und Cafés, die den charmanten Charakter dieser andalusischen Küstenregion unterstreichen.

Mit einer bebauten Fläche von 190 m² bietet die Wohnung aktuell zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die flexible Raumaufteilung: Ähnliche Einheiten in der Anlage wurden bereits erfolgreich in 3-Schlafzimmer-Apartments umgewandelt, indem der Küchenbereich neu gestaltet wurde. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die ohnehin großzügigen Dimensionen individuell an seine Bedürfnisse anzupassen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage ist komplett eingezäunt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Die Bewohner profitieren von einem großen Gemeinschaftspool und einem separaten Kinderbecken. Trotz der Nähe zu den belebten Plätzen Elvirias bleibt das direkte Wohnumfeld friedlich und eignet sich daher hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil.

In der Umgebung befinden sich einige der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol, was die Lage für Sportbegeisterte besonders attraktiv macht. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella und den Flughafen Málaga ist hervorragend. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und internationale Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Objekt ist zudem eine erstklassige Kapitalanlage, da es derzeit an zuverlässige Mieter vermietet ist. Der Mietvertrag läuft bis August 2026, was dem Käufer vom ersten Tag an gesicherte Einnahmen garantiert. Wer eine Kombination aus großzügiger Wohnfläche, bester Strandlage und wirtschaftlicher Sicherheit sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella.