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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-43785
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Strandlagen von Elviria. Nur zwei Gehminuten vom feinsandigen Mittelmeerstrand entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen entspanntem Küstenleben und modernem Komfort. Die Anlage besticht durch ihre gepflegte Architektur und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Mit einer Wohnfläche von 102 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Highlight ist die 31 m² große Terrasse mit Ost-Ausrichtung, die herrliche Morgensonne garantiert und einen entspannenden Blick auf den Gemeinschaftspool bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet gestaltet.

Die exklusive Wohnanlage verfügt über drei Außenpools, einen Fitnessraum und eine Sauna, die den Bewohnern das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die geschlossene Wohnanlage garantiert Privatsphäre und Sicherheit auf hohem Niveau, was sie zu einer soliden Wertanlage in Marbella macht.

Elviria zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Restaurants, Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden erstklassige Plätze in der direkten Umgebung, während die Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Marbella eine unkomplizierte Logistik ermöglicht. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lage schätzen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 6 127 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 127 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43785·EUR 625 000€ 6 127/m²