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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-93144
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Elviria befindet sich in der begehrten Wohnanlage Santa Maria Village im Osten von Marbella. Auf der mittleren Etage gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Substanz für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage in Kombination mit einer erstklassigen Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Die 110 m² bebaute Fläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die 30 m² große Terrasse mit Meerblick, die viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Da das Objekt lediglich eine kosmetische Modernisierung benötigt, bietet es ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung durch individuelle Gestaltung.

Zur Immobilie gehören ein ungewöhnlich großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum. Die Anlage Santa Maria Village ist ein geschlossener Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der höchste Privatsphäre garantiert. Den Bewohnern stehen vier Gemeinschaftspools und vier Kinderbecken in einer weitläufigen, subtropischen Gartenanlage zur Verfügung.

Die Lage ist ideal für Golf-Liebhaber und Strandgänger gleichermaßen, da mehrere Golfplätze und die feinsandigen Strände von Elviria in unmittelbarer Nähe liegen. Dieses Apartment in Santa Maria Village ist eine wertstabile Investition in einer der stabilsten Lagen Marbellas, die sich gleichermaßen als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz eignet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 389 000

Preis pro m²
€ 3 536 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 536 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93144·EUR 389 000€ 3 536/m²