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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-10154
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Estepona besticht durch ihre erstklassige Lage und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet dieses Apartment im mittleren Stockwerk eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Hafenleben der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 130 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die 25 m² große Terrasse, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen genießt. Die westliche Ausrichtung sorgt für helle Räume und traumhafte Abendstunden im Freien.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Doppelverglasung und ein Aufzug sind ebenso vorhanden wie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gepflegter Poolbereich und ein Fitnessstudio zur Verfügung, eingebettet in eine geschlossene Urbanisation mit hohem Sicherheitsstandard.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer, sondern stellt aufgrund der stabilen Wertentwicklung in Estepona auch eine attraktive Option für sicherheitsorientierte Investoren dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 720 000

Preis pro m²
€ 5 538 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 538 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 720 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 000
Gesamtkaufpreis€ 791 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 720 000
Anzahlung20% (€ 144 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 576 000
Monatliche Rate€ 2 883,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 611,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10154·EUR 720 000€ 5 538/m²