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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-106325
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
171 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Estepona befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Strand innerhalb eines renommierten Fünf-Sterne-Resorts an der New Golden Mile. Als Teil der Meliá Collection (ehemals Kempinski) vereint diese Immobilie den Luxus eines Hotels mit der Privatsphäre einer privaten Residenz. Dank der erhöhten Position innerhalb der Anlage genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe, abseits des Trubels der Poolbereiche, während die Südwest-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden sorgt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, ein Gäste-WC sowie ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Marmorböden. Das absolute Highlight ist die 31 m² große umlaufende Terrasse, die über ein privates Jacuzzi für vier Personen verfügt – ein exklusives Merkmal, das dieses Apartment von anderen Einheiten im Resort abhebt. Von hier aus blicken Sie in die üppigen, mediterranen Gartenanlagen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine moderne Klimaanlage und ein Aufzug direkt neben dem Apartmentzugang sorgen für höchsten Komfort. Als Eigentümer haben Sie Zugriff auf sämtliche Annehmlichkeiten des Resorts, darunter Lagunen-Pools, ein Spa- und Wellnessbereich mit Hamam, ein Fitnessstudio, Tennisplätze sowie ein exklusiver Beach Club. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service garantieren maximale Sicherheit und Bequemlichkeit.

Diese Luxusimmobilie an der New Golden Mile bietet zudem attraktive Sonderkonditionen für Eigentümer in den hiesigen Restaurants und Bars. Die Lage direkt am Meer, kombiniert mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem charmanten Zentrum von Estepona, macht dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen exzellenten Service legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:171 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 6 433 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 433 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106325·EUR 1 100 000€ 6 433/m²