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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-106910
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Estepona in mittlerer Etage besticht durch seine erstklassige Lage nur 50 Meter vom Strand entfernt. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine hervorragende Infrastruktur legen. Hier genießen Sie das mediterrane Leben in vollen Zügen, umgeben von 300 Sonnentagen im Jahr.

Die Wohnfläche von 68 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein zeitgemäßes Design überzeugen. Besonders hervorzuheben sind die raumhohen Panoramafenster, die für ein helles und offenes Wohnambiente sorgen. Die 8 m² große Terrasse lädt dazu ein, die milde Meeresbrise und das angenehme Klima der Costa del Sol im Freien zu genießen.

Ausgestattet mit einer voll integrierten Klimaanlage und hochwertigen Materialien, bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort. Die Lage direkt am Strand und in Meeresnähe garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine exzellente Wertbeständigkeit und attraktive Renditemöglichkeiten im Falle einer Vermietung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: gemütliche Bars, erstklassige Restaurants, Supermärkte und den malerischen Jachthafen von Estepona. Für Familien gibt es zahlreiche Sport- und Spielplätze in der Umgebung, während Golfliebhaber einige der besten Plätze der Region in nur wenigen Autominuten erreichen können.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 569 000

Preis pro m²
€ 8 368 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 368 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 569 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 700
Gesamtkaufpreis€ 624 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 569 000
Anzahlung20% (€ 113 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 455 200
Monatliche Rate€ 2 278,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 596,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106910·EUR 569 000€ 8 368/m²