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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-11563
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Penthouse mit Südausrichtung befindet sich in der exklusiven Anlage Habitat Valle Romano, eingebettet in das renommierte Valle Romano Golf Estate in Estepona. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgenössisches Design und die erhöhte Lage, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, die afrikanische Küste und die Sierra Bermeja bietet. Es ist ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 107 m² bietet das Penthouse ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei eleganten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit einer hochwertigen Küche verbunden und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Das Highlight ist die 36 m² große L-förmige Terrasse, die nahtlos an den Wohnraum anschließt und den idealen Ort für das Leben im Freien darstellt, während man die Aussicht über die Golfplätze bis hin zum Meer genießt.

Die Ausstattung der Wohnanlage lässt keine Wünsche offen und umfasst einen großen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, einen Co-Working-Space sowie Outdoor-Fitness-Parcours und einen Pétanque-Platz. Für Komfort und Sicherheit sorgen eine Klimaanlage, ein Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die gesamte Anlage ist gessenz spiegelt einen modernen, aktiven Lebensstil in einer sicheren, bewachten Umgebung wider.

In nur 10 Autominuten erreichen Sie die charmante Altstadt von Estepona, den Yachthafen und erstklassige Strände. Die Kombination aus der Ruhe des Hinterlandes und der schnellen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur macht dieses Penthouse in Estepona zu einer wertstabilen Investition. Ob als fester Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 4 346 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 346 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11563·EUR 465 000€ 4 346/m²