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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-123122
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in der Anlage Cortijo del Mar zeichnet sich durch seinen außergewöhnlichen Resort-Charakter aus, der einen 24-Stunden-Concierge-Service und eine eigene Poolbar direkt auf der New Golden Mile bietet. In Estepona gelegen, verbindet diese Immobilie moderne mediterrane Architektur mit dem Komfort einer geschlossenen Luxus-Urbanisation.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer, das fließend in eine 60 m² große private Terrasse übergeht. Mit drei Doppelzimmern bietet das Penthouse viel Platz; der Master-Bereich verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und eine eigene Terrasse mit Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche von 130 m² ist optimal genutzt, um sowohl Privatsphäre als auch großzügige Gemeinschaftsflächen zu schaffen.

Die hochwertige Siematic-Küche ist mit Siemens-Geräten und Marmorarbeitsplatten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zur technischen Ausstattung gehören ein Smart-Home-System zur Steuerung der elektrischen Jalousien, ein integriertes Soundsystem, Klimaanlage sowie Hydromassage-Wannen. Ein Safe und die 24-Stunden-Überwachung sorgen für maximale Sicherheit in diesem exklusiven Komplex.

Inmitten tropischer Gärten befindet sich der spektakuläre Lagunen-Pool, der das Zentrum der Anlage bildet. Die strategische Lage zwischen Marbella und Estepona ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und medizinischen Zentren. Diese Immobilie ist ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 470 000

Preis pro m²
€ 3 615 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 615 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 200
Gesamtkaufpreis€ 515 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 000
Anzahlung20% (€ 94 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 000
Monatliche Rate€ 1 882,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 274,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123122·EUR 470 000€ 3 615/m²