EDENOVO

Maisonette-Wohnung in Estepona

Maisonette-Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-15289
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Duplex-Wohnung in Estepona bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Auf einer Wohnfläche von 48 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von der 4 m² großen Terrasse genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und die Berge, der die Urbanität mit der Natur verbindet.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit einer modernen Küche ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Aufzug, eine Gegensprechanlage sowie gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten, was den Alltag komfortabel und sicher gestaltet.

Estepona besticht durch seine exzellente Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Dieses Apartment eignet sich ideal als Ferienimmobilie oder als renditestarkes Objekt für die langfristige Vermietung im sonnigen Andalusien.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:48 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 159 000

Originalpreis
€ 170 000
Preis pro m²
€ 3 313 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 313 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 159 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 510
Gesamtkaufpreis€ 175 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 159 000
Anzahlung20% (€ 31 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 127 200
Monatliche Rate€ 636,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 122,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15289·EUR 159 000€ 3 313/m²